О клиенте
Сентябрь 2025
Застройщик 4D – это амбициозная команда из Тюмени, которая проектирует и строит жилые комплексы c 2008 года.
- 17+ лет на рынке
- 490 тыс.м2 реализовано
- 150 тыс.м2 строится
О проекте
«Гранд Квартал» — жилой комплекс комфорт-класс в Тюмени.
Цели
- Получить лиды не дороже, чем в среднем на других каналах.
- Получить высокую конверсию заявок в квалифицированные лиды.
- Удержать конверсию в качественные лиды выше 50%.
Этап 1
Выбрали аудиторию
Пользователи 25—54 лет из Тюменской области и Ханты-Мансийского автономного округа с доходом от среднего до высокого, которые интересуются недвижимостью, новостройками и ипотекой. Это платёжеспособная аудитория, готовая к инвестициям в квартиры комфорт-класса.
Этап 2
Подобрали форматы
Использовали нативный формат, который имитирует обычное объявление на Авито, но при этом остаётся заметным. Выбрали модель оплаты за клик.
Для креативов использовали проверенное УТП — «рассрочка от застройщика», которое показало лучшие результаты в других каналах.
В Тюменской области лучше других сработал креатив с обобщённым текстом без деталей по первоначальному взносу. Акцент сделали на ограниченный срок акции — до конца месяца.
В ХМАО же лучший результат показал креатив с размером первоначального взноса.
Результат
21 ₽
стоимость клика в ХМАО, в Тюменской области
на 55%
заявка дешевле, чем в среднем на других площадках
на 60%
квалифицированный лид дешевле, чем в среднем на других площадках
68%
конверсия заявки в квалифицированный лид — на 20% выше, чем в других каналах
