О клиенте
Август — Ноябрь 2025
«Континент Групп» — многопрофильная девелоперская компания, которая занимается строительством и продажей жилья в Краснодаре. Компания предлагает квартиры классов «комфорт» и «бизнес».
Ситуация
До нашего подключения к проекту сайт уже продвигался другим подрядчиком, но:
- Не было роста трафика — органика была низкой и не показывала восходящей динамики;
- Низкие позиции по брендовым запросам «ЖК Эстет», «ЖК Станиславский»;
- Позиции сайта уступали сайтам риэлторов и агрегаторам, которые каннибализировали брендовый трафик.
Проблемы
1. Мало продвигаемых категорий. Например, по запросу «однокомнатные квартиры ЖК Эстет» сайт не ранжировался из-за отсутствия целевых страниц.
2. Ранее у компании были отдельные лендинги жилых комплексов, зарегистрированные в сервисе «Яндекс Бизнес». Система ранжирования Яндекса отдавала предпочтение таким верифицированным страницам при показе результатов по запросам, содержащим названия этих ЖК.
3. Верх выдачи занимают крупные агрегаторы с огромным количеством предложений.
Цели
1. Увеличить поисковый трафик в 2 раза за 3 месяца.
2. Увеличить позиции по брендовым запросам, связанным с ЖК и СК.
Этапы работ
1
Анализ конкурентов и ниши
2
Определение стратегии
3
Работа с семантикой и структурой
4
Оптимизация скорости и тех.доработки
5
Геосервисы и внешнее доверие
Этап 1
Анализ конкурентов и ниши
Первым делом мы провели анализ конкурентов в сервисе keys.so, сформировали пул сайтов с максимальным пересечением по запросам и тематике.
Оказалось, что основные конкуренты — это Циан, Авито, лендинги ЖК, сайты риэлторов. Поэтому наша задача — собрать максимум брендового трафика, который пока канибализируют конкуренты.
Этап 2
Определение стратегии
На основе аналитики мы сформировали стратегию, которая включала:
1. Сбор максимально широкого брендового и навигационного СЯ. Сделать фокус на уникальных сценариях: подбор под клиента, способы покупки.
2. Приоритезацию запросов:
- акцент на коммерческие запросы типа «студии ЖК Эстет», «однокомнатные квартиры Станиславский».
- формирование плана по блокам работ: семантика → техническая оптимизация → контент и постраничная оптимизация → коммерческие факторы → геосервисы и доверие.
Этап 3
Работа с семантикой и структурой
Мы сформировали расширенное семантическое ядро с акцентом на запросы по типу «студии ЖК Эстет», «однокомнатные квартиры Станиславский». Проработали информационные запросы «лучшие новостройки Краснодар».
Далее проработали архитектуру каталога. Создали страницы каталога для кластеров «однокомнатные», «двухкомнатные», «студии», «видовые».
Пересмотрели структуру навигации, чтобы и пользователю, и поисковику было проще добираться до разделов.
Этап 4
Оптимизация скорости и технические доработки
Мы подготовили ТЗ на увеличение скорости загрузки: оптимизация изображений, настройка кэширования, устранение «тяжёлых» элементов. Отдельно проработали время ответа сервера, так как изначально это было одним из факторов плохой индексации.
После внедрения доработок сайт стал быстрее открываться и на десктопе, и на мобильных устройствах. Это улучшило как пользовательский опыт, так и поведенческие сигналы для поисковиков.
Этап 5
Геосервисы и внешнее доверие
Чтобы везде были единые контакты, адрес и график работы, мы актуализировали ссылки и данные в геосервисах (Яндекс.Карты, 2ГИС и др.). Также это повлияло на корректное отображение категории.
Далее мы провели мета- и контент-оптимизацию приоритетных страниц сайта:
- прописали и переработали Title, H1, Description;
- привели структуру блоков на страницах к логике «сначала выгоды и формат работы, затем каталог/предложения».
Результат
Динамика трафика:
- август 2025 — 6 984 уникальных посетителей из поисковых систем;
- октябрь 2025 — 37 420 уникальных посетителей из поисковых систем.
За 3 месяца работы трафик увеличился в 5,4 раз. Напомним, что наша изначальная цель — рост в 2 раза.
Динамика позиций:
Сравнивались срезы 01.08.2025 и 26.08.2025
| ПС | 01.08.2025 | 30.11.2025 |
| ТОП 3 | 98 | 584 |
| ТОП 10 | 144 | 6400 |
| ТОП 50 | 50 | 7200 |
Как итог — значительный рост количества запросов в ТОП-3 и ТОП-10 и сокращение запросов, которые вообще не ранжировались в видимой зоне поиска.
Ключевые выводы:
1. Трафик с поиска вырос более чем в 5 раз за 3 месяца (с 6 984 до 37 420 уникальных посетителей в месяц из ПС).
2. Количество запросов в ТОП-3 и ТОП-10 кратно увеличилось.
Сайт: kontinent-group.ru
